济南最大别墅区(济南最好的别墅排名)

1.第一

中海·铂宫央墅

中海铂宫杨舒位于中海国际社区。别墅区拥有一条大型生态河，七个绿色公园，济南最大的山林资源。是济南的城市别墅。公羊树是难得的难以复制的别墅产品。杨舒公寓贯通济南理想的大户型别墅，双人入住、双客厅双餐厅、露台、观光电梯、双面采光地下室、22米开间六大全套房布局。项目位于中海国际社区，周边配套设施齐全。周边有银座、沃尔玛、大润发、家家乐等多家超市，还有市五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。 地址:山东省济南市市中区九曲庄路65号

2.屈居第二

原山九号

圆山九号位于旅游路与转山隧道西口交叉口，是由山东华谊集团旗下华森房地产公司投资建设的城市纯别墅项目。项目总规划用地约120亩，一期规划用地约50亩，总建筑面积26000平方米。由21栋别墅组成，容积率仅为0.55。项目周边有各大企事业单位和政府机关高层领导居住区，人口素质高，文化底蕴丰厚；项目位于济南市自然生态区，自然植被茂盛；项目南侧，沿盘山步道，半山腰有网球场、篮球场、体育设施等基础设施的健身休闲场所，野峪岭是圆山九号的后花园 地址:山东省济南市历下区福地街666号

3.第三名

国华·东方美郡

国华东方美郡北区是山东国华时代投资发展有限公司开发的又一大型别墅项目，项目占地7.345公顷，建筑包括联排别墅、双层洋房、花园洋房、双层洋房、平层洋房，以及配套的幼儿园、商业等附属用房，地上容积率0.9。本项目用地位于济南市东南部，交通条件良好；该区域远离济南市中心区，属千佛山，自然风光优美，人居环境优越。商业配套方面，项目周边有位于舜耕路的国华3号空房及国际商务会展中心、舜耕山庄、舜华苑商务会所等大型高级商务场所。 地址:山东省济南市市中区虞舜中寿路28666号

4.第四名

鲁能·漫山香墅

鲁能漫山香树位于济南景观中轴线舜耕路延长线上，占据南部生态保护区自然资源，泉子山、张子山、望花楼山环绕，41万㎡何炅购物、希尔顿等顶级商业环绕。项目占地15.1万㎡，总建筑面积14.7万㎡，地上建筑面积10.1万㎡，容积率仅为0.67，绿化覆盖率68%。项目一期的别墅是C-villa的产品；别墅二期包括双排、联排、庭院三种产品。与自然山体的高度差，凸显“都市山庄气质”。 地址:山东省济南市市中区舜耕路与二环路交叉口西南。

5.第五名

名悦山庄

明月山庄项目位于旅游路与丁龙大道的西南侧，紧邻旅游路。项目东、南、西三面环山，其中东侧的山是市政府建设的大型山地公园，自然环境优越。整个项目1.0超低容积率，由山上别墅、双拼别墅、类似独栋别墅组成。是该地区独一无二的低密度生态别墅区。整个项目是新古典欧洲风格，简单而沉重。利用屋顶绚丽丰富的色彩，通过色彩的巧妙对比，营造出奇妙的绘画效果；古典的柱和线脚、墙面浮雕、大悬挑屋顶等标志性的欧式建筑风格，充满了浪漫奢华的新古典主义风格。 地址:山东省济南市历下区旅游路转山隧道东30米(龙奥大厦西南)

6.第六名

海尔绿城全运村御园

海尔绿城全运村是济南市东部核心区奥体文化遗址区的重点建设项目，也是第十一届全运会的重点配套项目。由海尔集团和绿城集团共同开发建设。皇家花园别墅，位于市政府东南，是全运村推出的高端别墅产品。在配套成熟丰富的基础上，也是城市别墅回归宁静的重要因素。整个项目采用法国别墅的建筑风格。尤其难得的是，在城市别墅土地资源极度稀缺的前提下，御花园占地近三亩，拥有开放式的前庭后院，800-1200平米的豪华客厅空，满足了人们对庭院生活的想法。 地址:山东济南市历下区史静东路南，奥体中心南300米(龙奥大厦南)

7.第七名

外海蝶泉山庄

外海叠泉别墅是杭州外海集团旗下山东新天地房地产开发有限公司投资开发的全景观纯山地、低密度、高尚居住社区。项目位于济南南部山区，规划建设联排别墅、联排别墅、多层、小高层住宅。项目占地300亩，总建筑面积23万平方米，容积率1.13。目前，在济南严控南部山区房地产开发建设的背景下，叠泉山庄以低密度景观住宅的形式出现，足以证明工程质量的稀有性。叠泉山庄东临二环，西临老虎东山，南临天然林场。群山环抱，绿树成荫，环境优美，空气清新。 地址:山东省济南市市中区英雄山路与二环路交叉口向西300米。

8.第八名

华润城·仰山

华润城阳山项目是华润置地在济南开发的第一个高端别墅住宅区，也是济南为数不多的位于二环以内的别墅区。项目靠近二环路南，出口为高架入口，二环路交通系统便捷。西至舜耕路，东至燕山立交、旅游路。位于山的南侧，三面环山，以其优越的自然环境和稀缺地段的优势，正成为财富阶层高端品质住宅的首选之地。项目涵盖独栋、联排、独栋别墅、电梯房等业态，分两期开发。其中，一期为300-500平独栋别墅；销售主力为140-300㎡左右的联排别墅和二期建设的140㎡多层电梯房。 地址:山东省济南市市中区舜耕路与二环南路交叉口向东向北2公里。

9.第九名

龙湖·景粼原著

济南龙湖林静原创是龙湖地产全资拥有的高端别墅项目，也是龙湖体系内的顶级产品。项目后期维护是龙湖自有物业团队，园林采用龙湖独有的八法二十四造景手法，力求为业主呈现高标准的园林环境，是整个东部豪宅市场的标杆。袁静西邻奥特莱斯购物中心，西南面鲤城区文体中心已投入使用。项目占地约27万㎡，主要涵盖庭院别墅、跃层、大平层三种业态。 地址:山东省济南市历城区世纪大道

10.第十名

康桥圣菲

剑桥圣达菲别墅项目位于风景秀丽的暨南大学城芙蓉路与魏紫路交叉口。别墅区北邻双龙山，南临澄云湖，西临长青湖和园博园，自然景观。项目总用地面积44.6公顷，项目容积率0.69，绿化率43.5%。以独栋别墅和联排别墅为主的坡地别墅项目，以南加州风格建筑为特色，配套建设3500㎡的会所，包括恒温游泳池、亲子活动室、健身房、乒乓球、红酒雪茄吧、咖啡吧、特色餐饮等。 地址:山东省济南市长清区魏紫路与芙蓉路交叉口